7月全国土地市场延续结构性调整态势日期:2019-08-08

来源:经济参考报

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文章导读:邦成集团长期关注房地产市场发展走向。根据中指院公布的7月全国300城市土地市场数据来看,全国土地市场延续结构性调整态势。

根据中指院公布的7月全国300城市土地市场数据来看,全国土地市场延续结构性调整态势。分城市来看,一线城市供应量环比增加,成交量较上月微增;二线城市供应量环比微增,其中昆明揽金近304亿,居所有城市之首。

中指院相关分析人士指出,随着房地产市场调控不断深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。一二线城市仍为房企投资拿地的重心。

今年1-7月,全国土地成交金额前10位城市累计成交9229亿元,同比增长14.8%。其中,杭州土地市场累计成交金额稳居榜首,累计成交总价1672亿元;此外,中西部重点城市成交火热,武汉和昆明土地成交总价与规划建筑面积均有上榜,成都、西安与郑州则出现在规划建筑面积榜单中。今年前7月,碧桂园、万科、融创占据房企拿地金额榜单前三位。

“长三角仍是房企重点关注区域,中西部关注度逐渐提升。”上述分析人士表示,业绩排名前十大房企普遍布局于长三角城市群,前7月十大企业累计拿地金额共计2721亿元,在各大城市群中占据首位。此外,受产业转移、人才引进等政策影响,中西部重点城市经济发展加速,逐渐成为房地产企业投资新热土。

文章校对:崔璞、孙瑞

审核发布:崔璞