银保监会:将调整房地产信贷结构日期:2019-09-12

来源:中证网

导读:中国银保监会首席风险官、新闻发言人、办公厅主任肖远企11日在银保监会通气会上表示,监管部门没有控制房地产企业贷款增量,银行对房地产行业授信要遵循国家房地产调控规则,同时要遵循监管规则。过去有银行与房企合谋,通过表外资金,违规绕道“输血”房地产,监管部门压降的主要是这些资产。

9月11日,中国银保监会首席风险官、新闻发言人、办公厅主任肖远企在银保监会通气会上表示,调整信贷结构是进行时,没有完成时。

肖远企认为,房地产过度融资不好,社会资金都进入一个行业,对整个经济均衡发展不利。从优化信贷结构的角度来说,对于银行而言,要按照银行经营的规则,该提资本提资本,授信集中度要遵循标准。

此外,肖远企表示,监管部门没有控制房地产企业贷款增量,银行对房地产行业授信要遵循国家房地产调控规则,同时要遵循监管规则。过去有银行与房企合谋,通过表外资金,违规绕道“输血”房地产,监管部门压降的主要是这些资产。

在银行方面,肖远企称,同业理财、影子银行是中小银行风险最突出的地方。压降高风险资产,或将其转到表内,管理将更规范,也有相应的资本和拨备覆盖,会降低风险。目前监管部门会同地方政府、地方银保监局和地方人民银行,对高风险机构实行“名单制”管理,在摸清风险底数的情况下,制定详细的“分步走”化解方案和计划,使机构走上良性发展道路。

邦成集团首席战略官宁志平对此也曾提出:“在坚持‘房住不炒’定位,落实一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效机制下,调整房地产信贷结构,未来房地产市场虽仍会有低波动性增长,但整体将进入价值平稳状态。”

文章校对:崔璞、孙瑞

审核发布:崔璞